重磅！住建部发文推进智慧物业建设，物业迎重大发展机遇

近日，住建部和民政部联合发文，开展完整社区建设试点工作，推进社区智能化服务，建设智慧物业管理服务平台。近年来，政策持续加速推进智慧物业建设，越来越多物业企业靠“智慧”成功“出圈”，智慧物业将为物管行业注入全新活力，物企将迎来重要发展机遇。

政策速览：开展完整社区建设试点

近日，住建部和民政部联合印发《关于开展完整社区建设试点工作的通知》，将于2022年10月开始，开展为期两年的完整社区建设试点工作，并重点围绕“完善社区服务设施、打造宜居生活环境、推进智能化服务、健全社区治理机制”四个方面，探索可复制、可推广经验。

在“推进智能化服务”方面，提出“引入物联网、云计算、大数据、区块链和人工智能等技术，建设智慧物业管理服务平台，促进线上线下服务融合发展。推进智慧物业管理服务平台与城市运行管理服务平台、智能家庭终端互联互通和融合应用，提供一体化管理和服务。整合家政保洁、养老托育等社区到家服务，链接社区周边生活性服务业资源，建设便民惠民智慧生活服务圈。推进社区智能感知设施建设，提高社区治理数字化、智能化水平。”

政策解读：智慧物业建设势在必行

数字化时代，智慧城市、智慧社区、智慧物业已成为行业热词。此次政策的推出，再次加速推进了智慧社区与智慧物业的建设，智慧社区与智慧物业建设势在必行。

作为智慧社区必不可少的一环，智慧物业将为物业管理行业注入全新活力，物企将迎来重要发展机遇。目前，已经有越来越多的头部物企靠“智慧”成功“出圈”、拔得头筹：龙湖智慧服务不断尝试各类智慧化应用，在“城市管家”的道路上大刀阔斧、勇创先行；万科物业将智能门禁等“黑科技”融入生活场景，打造智慧社区样板……

一些中小物企也正逐步搭建智慧物业管理平台，提高物业服务效率，在实现降本增效的同时，提升企业服务力，提高业主满意度，并积极拓展增值业务，扩大企业盈利。

那么，该如何挑选智慧物业管理平台呢？

如何挑选智慧物业管理平台？

挑选合适的智慧物业管理平台，可以从以下几个方面考虑：

①企业历程

企业历程在一定程度上决定着产品的成熟度，企业历程越长，则说明公司的产品发展得越成熟。

②产品功能及匹配度

挑选智慧物业管理平台，产品功能是关键，产品功能是否能够满足企业实际需求，匹配度是否高，直接决定着物企的选择。

一个好的智慧物业管理平台，需涵盖房产管理、财务收费、客户服务、报事报修、资产管理、业主商城等多种功能模块，可同时为大型公司和中小型企业提供综合业态支持，并与多家知名专项服务软件企业进行接口对接，实现服务周边延伸。

同时，在物联网方面，也需打通与智慧门禁、智慧停车场、智能监控、智能清扫机器人等各类硬件平台的接口对接。

③用户数量

产品用户数量越多，说明产品已被众多用户认可，更加值得信赖。

结语

智慧物业建设势在必行，与其等候时代大潮随波逐流，不如争做时代的弄潮儿，勇于先行，斩获先机。

责任编辑：赵龙

文章来源：http://www.anfangnews.com/2022/1113/2481.shtml